El camino hacia una Barcelona cada vez más ecológica

Joan Cortadellas

Ton Salvadó fue nombrado director de Modelo Urbano de Barcelona a finales de junio. Realiza las funciones del antiguo cargo de arquitecto en jefe, pero tiene más responsabilidades: incorpora una visión transversal, urbanística, ecológica y de movilidad. Salvadó es arquitecto y profesor de Arquitectura, tiene como mínimo tres años para reflexionar sobre hacia dónde va Barcelona, interpretando la visión que el gobierno municipal tiene al respecto.

Apunta que el mayor reto para Barcelona es caminar hacia una ciudad “saludable”, que ponga por delante de todo la salud de sus vecinos.  Ahora apunta que es importante reducir la contaminación, es decir, el coche. Y todo ello contando con la colaboración de los ciudadanos: “No significa que se haga todo lo que dice todo el mundo, sino interpretar de la mejor forma posible lo que piden”.

Un aspecto clave para conseguir la ciudad sea saludable es disminuir la contaminación consiguiendo que la presencia del vehículo privado sea menor, para ello es imprescindible una ofensiva en transporte público: “Tenemos que mejorarlo y aumentarlo.Tenemos que garantizar que la movilidad del transporte público sea perfecta. El autobús debe ser liberado del colapso circulatorio”. Y así, destaca, se darían argumentos al conductor de un vehículo privado para que no lo coja con el argumento de que ganará tiempo.

Además, el arquitecto resalta el interés de los paisajes naturales de Barcelona y afirma que aunque es más que probable que Barcelona no tenga nunca un Central Park como el neoyorquino o un Hyde Park como el londinense. “Pero tenemos la playa, un gran espacio públco que a veces no valoramos como tal. Ya le gustaría a Londres tener nuestra playa”.

Finalmente, en cuanto a la construcción, cree que llegó la hora de replantearse las demoliciones para apostar por el reciclaje, la rehabilitación. “Tenemos que ir rehaciendo la ciudad y la rehabilitación es clave”.

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Barcelona encabeza el auge del turismo urbano en Europa

Llibert Teixidó. Turistas en  el Park Güell

Barcelona es un ejemplo destacado  del gran crecimiento que está teniendo el turismo de ciudades en Europa, según el último informe bienal de European Cities Marketing, una asociación que reúne a los 110 principales destinos urbanos. El estudio, realizado a partir de las estadísticas oficiales de visitantes del 2015, expone que las pernoctaciones hoteleras en las 74 ciudades analizadas se incrementaron en un 5,5% respecto al año anterior, consolidándose de esta forma una tendencia puesta en relieve desde hace tiempo.  

Este informe incluye  74 ciudades entre las cuales Barcelona tiene cierto carácter de excepcionalidad. La capital catalana (17,7 millones de pernoctaciones), que en el 2015 ocupó el sexto lugar en la clasificación general de ciudades turísticas de Europa por detrás Londres (77,6 millones), París (48), Berlín (30,2), Roma (26,4) y Madrid (17,9) es el primer destino de este ranking que no tiene la condición de capital de Estado. Completan el top ten del turismo europeo Estambul (16,9 millones de pernoctaciones en el 2015), Praga (15,9), Viena (15,1) y Munich (14).

El director general de Turisme de Barcelona, Jordi William Carnes, resalta el hecho de que “el turismo urbano gana cuota de mercado a otras tipologías de turismo”.  Además apunta que "éste es el segmento en el que participa precisamente Barcelona, un segmento que hay que considerar positivo para la capital catalana en un doble sentido." Se refiere de esta forma a la actividad desestacionalizada del turismo, que genera efectos positivos en las plantillas, los puestos de trabajo y la calidad del servicio. Además destaca que "el turismo urbano es un turismo muy diversificado en lo que respecta a los mercados de procedencia, y esto se traduce en una gran fortaleza para Barcelona y para su industria turística, que no dependen de la coyuntura de unos pocos mercados."

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Radiografía de la inversión en la vivienda de costa

Gráfico del Periódico Expansión

Los precios de la vivienda turística  están aumentando con fuerza en muchas zonas de costa, como las Gerona, Islas Baleares, las Canarias, Málaga, Cádiz y Alicante.  La mayoría de las playas de España están en clara recuperación de precios o presentan indicios de ella, con un mercado cada vez más animado, de acuerdo con Tinsa, y muy pocas zonas siguen en retroceso. Haga click aquí para ver el gráfico completo.

El mercado de la vivienda ya despega cada vez con más fuerza, sobre todo en las grandes ciudades como Barcelona. Sin embargo, hay algunas áreas que sobresalen especialmente: las costas, donde el 56% de las zonas están en recuperación y la demanda extranjera y el limitado stock en las zonas prime ha dado vigor a la subida de los precios inmobiliarios. En concreto, y según un reciente informe de la tasadora Tinsa, el 56,2% de las zonas de costa están en proceso de recuperación, mientras que el 28,1% se encuentran cerca de tocar suelo y sólo un 15,8% siguen inmersas en la fase de ajuste.

La costa catalana muestra mucho dinamismo, con la vivienda ya recuperándose en Gerona y Barcelona y muy cerca de tocar suelo en Tarragona. Despustan especialmente localidades como Gavà (donde los precios suben a un ritmo del 13,2%), Blanes (12,8%), Palamós (12,1%), Barcelona (9,2%), Premià de Mar (8,7%) o Torredembarra (8,4%). En estas zonas, la mayor parte de los excedentes de la crisis ya están vendidos, pero no hay una gran actividad promotora, por lo que las subidas pueden acelerarse si la demanda se mantiene. Otras localidades muy turísticas, como Salou o Cambrils, están en retroceso, pero la reactivación de proyectos paralizados indica que los promotores apuntan por un cambio de tendencia en el precio.

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El aeropuerto de Barcelona supera los 4 millones de pasajeros en mayo

Nuevo récord en el Prat. Este aeropuerto  recibió más de 4 millones de pasajeros en mayo, concretamente 4.049.189, lo que supone un 12,3% más que en el mismo mes del año 2015, según informó ayer Aena. En los cinco primeros meses de este año fueron 16,1 millones de viajeros los que transitaron por sus terminales, un 13,4% más que en el mismo periodo del año anterior. El crecimiento es de dos dígitos no sólo en los vuelos domésticos como en los internacionales. Los primeros crecieron en mayo un 14,3% y superaron el millón de usuarios. Los segundos aumentaron en un 11,7% y sumaron casi tres millones de pasajeros.

Con estos registros acumulados en este año, está previsto que el 2016 cierre un máximo anual. Por primera vez en la historia del aeropuerto de Barcelona se superarán los 40 millones de viajeros.  Su récord se sitúa en los 39,7 millones del año pasado, que supusieron un 5,7% más que el año anterior.

Del total de pasajeros recibidos en España, 5,9 millones correspondieron a vuelos nacionales (+12%) y 14,9 millones a internacionales (+11%). El transporte aéreo  está siendo impulsado principalmente por el atractivo de España como destino turístico, incrementado por la inestabilidad de otros países competidores. Además los combustibles tienen unos precios más bajos, lo que ha provocado un abaratamiento de los billetes de avión. Esto también facilita al transporte aéreo ganar una cuota respecto al tren en los trayectos interiores.

El primer aeropuerto de Aena en volumen de pasajeros es el de Madrid-Barajas, que tuvo 4,3 millones de pasajeros en mayo, un 7,3% más que un año antes. El segundo es el de Barcelona, y el tercero el de Palma de Mallorca, que recibió 2,9 millones (+11,3%).

Fuente: La Vanguardia

Los pisos suben al mayor ritmo en 8 años y se disparan las compraventas

Fotografía. La Vanguardia. Vicenç Llurba

La recuperación del mercado inmobiliario se ha acelerado durante el primer trimestre del año según el  Ministerio de Fomento y el Instituto Nacional de Estadística. Los precios de la vivienda se han incrementado un 6,3%, el mayor ritmo de aumento en ocho años y medio, mientras que las compraventas han experimentado un aumento de un 20,7% , hasta alcanzar las 103.000 viviendas vendidas, cifras que no se registraban desde el año 2010.

El  precio de la vivienda acumula ya ocho trimestres al alza, desde que comenzó a subir en el segundo trimestre del 2014. La subida se ha acelerado este trimestre, ya que la tasa interanual de aumento es del  6,3% respecto al 4,2% del mes de diciembre. Esta tasa es la más elevada desde el tercer trimestre del 2007.

El precio ha subido en todas las comunidades autónomas, con los mayores aumentos en Madrid (9,7% en comparación al año pasado), Baleares (8,8%) y Catalunya (8,6%) y los más moderados en Castilla-La Mancha (1,5%) y en Castilla-León y Extremadura (1,7%). El incremento del precio se produce fundamentalmente por un importante aumento de la demanda de vivienda, impulsada por la recuperación de la economía del empleo, que proporciona confianza a los compradores. La apertura del crédito bancario da financiación a estos compradores, que buscan un piso para utilizarlo como vivienda, mientras que la poca rentabilidad de la bolsa y de la renta fija lleva también a muchos inversores a comprar.

Según el Ministerio de Fomento, con el incremento del 20,7% de las compraventas del primer trimestre, el mercado encadena 9 trimestres consecutivos al alza y acelera respecto al ritmo de ventas del año pasado, cuando era del 9,8%.

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Las mejores piscinas exteriores de Barcelona donde nadar al aire libre en verano

Piscina del Parc Esportiu de  Cornellà

El buen tiempo ya ha llegado a Barcelona, así que si os gusta pasar el día  en la ciudad de una forma diferente, encontraréis muchas piscinas descubiertas en las que disfrutar de un chapuzón refrescante. Os aconsejamos algunas en las que podréis disfrutar de todas las ventajas sin ser socios, pagando únicamente una entrada puntual.

Parc Esportiu de Cornellà
La piscina exterior del Parc de Llobregat fue diseñada por el arquitecto portugués Alvaro Siza y es increible. Su forma es ovalada y está rodeada por una zona de césped en la que podréis descansar. Además está  conectada con otra piscina que está conduce al exterior por el agua.  Es moderna, práctica, con zona lúdica y muchos carriles para nadar.

Vall Parc
Situada en la carretera de la Arrabassada 107-127, camino de Collserola y Sant Cugat, es de esas piscinas de película. Tiene vistas panorámicas de toda Barcelona y un entorno muy agradable. De hecho, a primera vista parece que sea solo para nadadores profesionales, pero por solo 10 euros (8 si os quedáis a comer en el Restaurant Panoràmic by SERHS) podréis pasar en ella un día entero. ¡Desconexión 100% asegurada!

Olímpics Vall Hebron
Dispone de un espacio muy amplio, de 2.000 m2 de hierba natural que queda al lado de la piscina. Se pueden combinar los ratos estirados en el césped y minutos de baño. A nivel de precios es de las más asequibles de la ciudad, poco más de 5 euros.

Tenis Vall Hebron
El domingo esta piscina abre de 10 a 20 de la tarde,  así que podréis pasaros el día entero dentro del agua. Además es ideal para los niños, ya que no es muy grande y tiene poca profundidad así que podréis bañaros tranquilos con los más pequeños de la casa. También está rodeada de un buen espacio verde en el que correr y jugar para que lleguen agotados a casa.

CEM Can Toda
Los dos metros de profundidad de esta piscina  son ideales para todos aquellos que les guste nadar, además cuenta con 25 metros de piscina –media olímpica– que podréis aprovechar al máximo. Además  cuenta con podios que  delante de cada carril.

Si deseas conocer más piscinas interesantes sólo tienes que consultar el siguiente artículo de Time Out aquí

El parque temático Open Camp de Barcelona tiene previsto ingresar 23 millones el primer año

Open Camp, el parque temático dedicado a los deportes que se situará en el Anillo Olímpico de Barcelona, se inaugurará el próximo 16 de junio con una previsión de tener 1,4 millones de visitas e ingresar 23 millones de euros en su primer año de funcionamiento. Este proyecto ha atraído inversores como Inveready, Hotelbeds, Marco Corradino y contará con socios como Microsoft, Huawei, Samsung, Telefónica o Allianz.

Open Camp abrirá sus puertas el mes que viene, un lustro después de que fuera ideado por el Gabinete Gaudí, hasta ese momento dedicado únicamente a la consultoría estratégica. Éste es un parque temático "abierto"  dedicado al deporte, según expuso el director general del proyecto, Paco Medina.  En él los visitantes podrán convertirse o jugar con sus ídolos mediante varias experiencias "reales y virtuales".

Este parque ocupará las 32 hectáreas del Anillo Olímpico y rentabilizará unas instalaciones que están siendo poco utilizadas. Aunque el proyecto aún no ha visto la luz en Barcelona, Medina afirma que ya se han interesado por él otras ciudades. Open Camp utilizará las instalaciones municipales durante 230 días al año a cambio de un canon de 20 millones de euros en cinco años. Aunque los gestores estiman que en todo ese periodo destinarán un total de 35 millones a la ciudad, ya que además del canon se invertirán siete millones en mejoras en las infraestructuras que se utilicen y se destinarán fondo a entidades.

El objetivo es captar un mínimo de 1,4 millones de visitas en el primer año de vida del proyecto con una entrada que de media costará 28 euros. La compañía considera, basándose en un estudio internacional, que Barcelona es la segunda ciudad del mundo mejor posicionada en el ámbito deportivo, sólo por detrás de Londres y por delante de Sydney, Melbourne y Pekín.

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La Noche de los Museos llega a Barcelona cargada de actividades para celebrar el Día Internacional

Este miércoles ha tenido lugar la conmemoración del Día Internacional de los Museos, con jornadas de puertas abiertas y su adhesión a la Noche de los Museos , que se celebrará este sábado. Se han sumado un total de 68 museos de 52 municipios de la provincia de Barcelona.

La iniciativa, creada en 2005, propone a los ciudadanos de más de cuarenta países descubrir los museos de sus ciudades, que este sábado se visten de gala y organizan visitas, talleres, espectáculos musicales y de danza para ofrecer una faceta distinta a la habitual, ha informado el Instituto de Cultura de Barcelona (ICUB).

Una novedad de esta edición es que las fábricas de creación de la capital catalana cooperarán con una institución para "crear una producción artística" relacionada con la temática del museo o al espacio patrimonial del centro. Por este motivo, el Archivo Fotográfico de la ciudad cobijará el proyecto "Jo no hi vaig fer" ("Yo no hice") creado por cinco artistas de La Escocesa, el Museo de Historia de Barcelona proyectará una instalación interactiva en colaboración con la Fabra i Coats; la danza llegará al Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona (MACBA) gracias a el Graner y el circo al Castillo de Montjuic con el Ateneo 9 Barris.

Desde el puerto de Barcelona al Tibidabo, y del Besòs al Llobregat, el consistorio barcelonés ha creado para la jornada seis rutas con variadas propuestas lúdicas y culturales y a las que se han sumado las fundaciones Mies van der Rohe y Ramon Pla Armengol y el Palacio Güell.

La organización ha ideado una aplicación gratuita en la que los usuarios puedan tener un acceso fácil al programa de la Noche de los Museos desde su móvil inteligente,también ha creado la etiqueta #bcnesmuseu para que los visitantes hagan sus comentarios y suban sus fotos sobre la velada.

Además abrirán las puertas esa noche, el Palacio Maricel de Sitges (Barcelona), que ha organizado una cantata, mientras que el Museo Nacional Arqueológico de Tarragona sugiere un nuevo itinerario para descubrir a "Las mujeres de Tarraco".

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¿Pensando en invertir? Comprar ladrillo con liquidez es posible y rentable

No hace falta tener miles de euros para invertir en activos inmobiliarios. Getty Images

La necesidad de obtener rentabilidad en un contexto de mercado en los que la renta fija tiende al 0% y la flexibilización monetaria que defiende la Fed -con una estimación de subida de los tipos de interés en EEUU es dos veces superior este año en comparación a las cuatro pronosticadas el año pasado- son los dos motivos principales que explican el aumento de interés que tienen ahora los inversores en ladrillo.

No sólo es motivo de atención el ladrillo clásico, sino también el cotizado, denominado REIT (Real Estate Investmente Trust) fuera de nuestras fronteras, y Socimi dentro de ellas. Según los datos que de  JPMorgan AM, la inversión en REITs ha rentado un 7,2% en los últimos diez años, llegando a ser el tercer activo más rentable de la década por detrás de la deuda de mercados emergentes y la inversión en bonos high yield. Ahora el 10% de los gestores de fondos sobrepondera este activo en cartera, la cuarta cifra más alta de la historia.

Pero, ¿por qué interesan tanto los REITs?el primer motivo es que son rentables. Este año mientras que el índice FTSE Nareit All REIT se anota ganancias del 11,64%, el S&P500 tan solo logra un 2,33% de rentabilidad.
La segunda causa que explica que se vuelvan a incluir en las carteras es el cambio en la política monetaria llevada a cabo por Janet Yellen, presidenta de la Fed. Un aumento en los tipos de interés en EEUU podría haber encarecido las hipotecas y desincentivado a muchos consumidores de la idea de invertir en vivienda, pero la cautela que ahora defiende Yellen a la hora de tocar los tipos de interés se ha traducido en que ya son dos y no cuatro las alzas de tipos que se esperan en EEUU.

La tercera, y quizá principal causa, que justifica que incluso grandes bancos de inversión como Goldman Sachs hayan mejorado su recomendación sobre el sector afirmando que es "una inversión atractiva": los dividendos. A este respecto hay que recordar que una de las grandes características de los REITs son que están obligados a repartir buena parte de sus beneficios -del 70% en EEUU- entre sus accionistas en forma de dividendo. Dividendos que, según los datos que maneja Factset, rentan hoy un 4,4% de media. Rentabilidad que según esclarecen desde GVC Gaesco, "es más alta que la de la renta variable en general. Simplemente el crecimiento de los dividendos compensa con diferencia a la inflación".

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El Mobile World Congress crece como escaparate del sector tecnológico en Barcelona

El certamen del Mobile World Congress (MWC) se consolida cada año más en Barcelona como uno de los mayores acontecimientos mundiales de la electrónica de consumo, aunque tiene un carácter estrictamente profesional con más de 95.000 visitantes. Está previsto que el récord sea este año superior a los 100.000 asistentes, aunque la organización suele ser prudente en sus estimaciones.

El certamen se celebrará del 22 al 25 de febrero en Gran Via de l'Hospitalet de Llobregat. Contará con la asistencia de un gran número de profesionales de todos los ámbitos de la comunicación móvil y tendrá un importante impacto económico en la ciudad de Barcelona, aproximadamente supondrá para la ciudad unos 460 millones de dólares.El MWC contará con 2.100 exhibidores, representantes de 160 países y más de 4.000 periodistas de todo el mundo.

Asistirán al evento figuras de primer orden mundial y los máximos responsables de todas las grandes compañías del móvil y las telecomunicaciones. Entre las personalidades destacadas que pasarán por el MWC  se encuentra el fundador de Facebook, Mark Zuckerberg, el consejero delegado de la automovilística Ford, Mark Field, y el de General Electric, Villiam Ruh.

Fuente: La Vanguardia

 

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